Nutzen Sie das Potenzial Ihrer Liegenschaft

Aktuell besteht eine grosse Nachfrage nach Bauland an zentralen, gut erschlossenen Lagen. Freie Flächen sind jedoch nur noch spärlich vorhanden. Das Potenzial liegt in schlecht ausgenützten Parzellen. Meist sind dies ältere Liegenschaften mit grossem Umschwung oder Objekte in aufgezonten Quartieren. Heutige Bebauungsvorschriften lassen eine dichtere Bebauung, höhere Gebäude und andere Dachformen zu. Der Boden erfährt dadurch eine beträchtliche Wertsteigerung. Allerdings nur, wenn dieses Potenzial auch genutzt wird. Und dies ist meist nur mit einer Neubebauung möglich.    

Wenn grössere Investitionen anstehen, sich altershalber ein Verkauf abzeichnet oder das in der Liegenschaft gebundene Kapital benötigt wird, ist der richtige Zeitpunkt, ein solches Projekt zu prüfen. Als Erstes ist eine Verkehrswertschätzung als Bestandesaufnahme zu empfehlen. Damit wird das Potenzial der Immobilie analysiert und eine Entscheidungsgrundlage geschaffen. Soll das Grundstück einer neuen Nutzung zugeführt werden, müssen verschiedene Vorabklärungen getroffen und die Interessen aller involvierten Parteien koordiniert werden.

Die GRIBI Vermarktung AG verfügt über gute Kontakte zu Architekten und Investoren und hilft Ihnen, den Verkaufs- und Entwicklungsprozess fachgerecht und sicher abzuwickeln. Sie können sich auf fundierte Erfahrung und zahlreiche Referenzen verlassen. Aktuellstes Beispiel ist die Wohnüberbauung www.waldweiler-bettingen.ch