Besitzen Sie eine alte Liegenschaft?

Während des Baubooms in den 60er und 70er Jahre sind sehr viele Einfamilienhäuser auf grosszügigen Parzellen entstanden. Stets erneuert und energetisch saniert haben diese Liegenschaften heute gesuchte Qualitäten. Deren Grosszügigkeit und Umschwung sucht man bei aktuellen Bauten vergebens.  

Andererseits sind die Bodenpreise seither derart gestiegen, dass der Landwert oft in einem Missverhältnis zum Gebäudewert steht.  Die Immobilie ist für den heutigen Käufer schlicht zu teuer und nur schwer finanzierbar. Insbesondere auch dann, wenn auch noch kostspielige Investitionen in die Gebäudehülle, Haustechnik und Innenausbau anstehen.

In so einem Fall empfiehlt sich vor einem Verkauf ein Gespräch mit einem erfahrenen Immobilienfachmann. Je nach Zustand, Lage, Bauzone bieten sich nämlich interessante Möglichkeiten, eine Parzelle besser zu nutzen und neu zu überbauen. Das macht durchaus Sinn. Es wird zeitgemässer Wohnraum geschaffen und der Verkäufer erzielt aufgrund der besseren Ausnutzung einen höheren Verkaufserlös.

Besitzen Sie auch eine Liegenschaft mit Potenzial? Informieren Sie sich vor einem Verkauf über die Möglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen als erfahrene Immobilienentwickler und Vermarkter Lösungsansätze für Ihre Liegenschaft auf. Wir übernehmen auf Wunsch den gesamten Projektierungs-, Realisierungs- und Vermarktungsprozess.  Oder wir vermitteln Ihnen einen Investor, welcher die Liegenschaft übernimmt, wie sie ist.